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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Velasca a 370.000 € (cod.63f45758)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate in zona Velasca, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Velasca nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Velasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Velasca pressi Via Velasca) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Velasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
Vimercate- Zona Velasca, in posizione comoda servita ed immersa nel verde, Miranda Immobiliare propone in Vendita raffinata Villa che si sviluppa di circa mq 160 abbracciata su 3 lati dal Giardino privato di circa 190 mq. La soluzione internamente in perfette condizioni è rifinita con cura e nel dettaglio; dotata di infissi doppi vetri in legno con inferriate anti intrusione, porta blindata e nuova caldaia a condensazione. L’immobile si dispone così: Piano T. Ingresso dal Giardino privato con ampio Salone, Cucina abitabile, entrambe con uscita al bellissimo Giardino; al P.1° disimpegno della zona notte avente 3 Camere, Servizio e due Balconi. Al piano Taverna, collegato internamente, ampio open-space con Cucina e Camino, Servizio/Lavanderia. La tripla esposizione dona all’immobile un intensa luminosità. Box auto doppio compreso nell’offerta! 8 kwh/mqa Per informazioni: tel. 02.54.10.79.67 cell. 377.14.98.424 www.mirandaimmobiliare.it e-mail: anfossi@mirandaimmobiliare.it
