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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 357.000 € (cod.63f454a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 357.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vimercate, in pieno centro storico, nella centralissima Via Cavour, proponiamo al secondo ed ultimo piano, appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, zona pranzo, tutti con affaccio su un'ampia balconata fronte ovest, camera/studio e bagno di servizio; zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio ed arredamento su misura oltre a bagno padronale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio; il riscaldamento è autonomo alimentato da pompa di calore con impianto a termoconvettori che provvedono anche al raffrescamento, doppio termostato zona giorno/zona notte; sono presenti lucernari automatizzati ed antifurto; minime spese di gestione condominiale. Il prezzo comprende l'arredo completo della cucina, ad esclusione di tavolo, frigorifero e lavastoviglie, dei bagni e tutte le armadiature zona notte. Possibilità di acquisto di 2 box singoli nello stabile al prezzo di euro 23.000,00 il primo e 20.000,00 il secondo
