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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate a 930.000 € (cod.63e920a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vimercate, la richiesta di 930.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Michele Messa) a
930.000 € per una
superficie commerciale di
569 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
VIMERCATE : IN POSIZIONE CENTRALE, LA PIU' BELLA PROPRIETA' DEL PAESE CON UN AMPIO PARCO SECOLARE, IDEALE PER CHI VUOLE CONIUGARE LA TRANQUILLITA' E NELLO STESSO TEMPO AVERE LE COMODITA' A DUE PASSI DA CASA. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. A.P.E. G 178,80 KWH/M2A MM 4-22 EURO 930.000,00
