Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 625.000 € (cod.63e36ea9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 625.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MONACA SALVATORE) a
625.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3078 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.420 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
In questo annuncio descriviamo la villa N° 2 IN PROMOZIONE per acquisto entro Marzo 2025, già scontata di ben 50.000,00 dal prezzo di listino, oltre ad un ulteriore sconto per SISMABONUS di euro 48.000,00. La CONSEGNA è prevista per l'state 2025. Queste ville sono ideali per chi cerca un nuovo concetto abitativo, un nuovo stile di vita. Le VILLE del SOLE a pochi passi dal centro, dalle scuole, dai servizi ma affacciate sul verde e comode per la tangenziale per Milano e per le autostrade. SONO VILLE DI CONCEZIONE MODERNA di AMPIA METRATURA con ALTISSIMI STANDARD QUALITATIVI e di RISPARMIO ENERGETICO con DOMOTICA, con piacevoli spazi esterni, con ampio patio attrezzato. La VILLA 2, villa centrale offre quanto di meglio si possa chiedere grazie anche alle sue generose superfici di 270 mq oltre a giardino. Questa villa è così composta: al PIANO INTERRATO abbiamo un ampio box (più che doppio), taverna di 40 mq e lavanderia, al PIANO TERRA abbiamo un vasto soggiorno con ampie vetrate verso il giardino, ampia cucina abitabile con ulteriori pareti a vetrata di collegamento al patio esterno e con un altra parete di vetro che divide la sala dalla cucina (invece di avere il classico muro di forati) oltre ad una camera un bagno. Per il collegamento al piano primo c'è una scala a vista con parapetto in vetro, giardino su due lati, patio esterno sul retro lato cucina con lavello esterno e predisposizioni per barbecue o forno, personalizzabile a richiesta con vasca-piscina idromassaggio e/o serra bioclimatica e infine al PIANO PRIMO abbiamo un salotto con vetrata a tutta altezza comunicante con l'ampio terrazzo coperto dotato di parapetto in vetro, lavandino, poi abbiamo una camera matrimoniale, una terza camera , ampio bagno padronale con doccia e vasca, tetto a vista in legno lamellare in tutti i locali. Parte della facciata è rivestita con pareti in legno novowood, materiale innovativo che riprende le caratteristiche del legno ma privo di future manutenzioni. Predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. D[…]
