L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 270.200 € (cod.63ddf028)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 270.200 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crocefisso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 270.200 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3752 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.982 €/m² e 3.369 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

•  Sito Istituzionale: Vimercate
•  Wikipedia: Vimercate
•  Mercato Immobiliare a Vimercate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico