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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 244.000 € (cod.63ddf028)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 244.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crocefisso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3168 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Devero
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione
KUBRIK HOME – VIMERCATE Rif. BILOCALE 3B – Piano Terra BILOCALE con portico e giardino privato In vendita bilocale al piano terra composto da: • soggiorno luminoso con accesso a portico coperto e giardino privato • cucina a vista • bagno finestrato • camera matrimoniale • cantina inclusa Possibilità di box a partire da €26.000,00. Consegna prevista: Luglio 2026 POSIZIONE STRATEGICA – VIVI SENZA AUTO Kubrik Home sorge in via Crocefisso, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Vimercate. Una posizione comoda e servita, dove puoi raggiungere a piedi scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici. Il collegamento veloce con tangenziali e autostrade ti permette di raggiungere Milano e le principali città in modo pratico e rapido. EFFICIENZA, DESIGN E SOSTENIBILITÀ Kubrik Home è costruito con impianti di ultima generazione, materiali innovativi e soluzioni sostenibili. Classe energetica elevata per il massimo risparmio sui consumi e un comfort abitativo superiore. Gli appartamenti sono progettati con spazi ben distribuiti, linee moderne e finiture di qualità, per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti, adatti a ogni stile di vita. ???? Per informazioni o appuntamenti: ABITARE DEVERO – Ufficio Vendite ???? 039.6614061 ???? ufficiovendite@deverocostruzioni.it
