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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 270.000 € (cod.63d0551b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Salaino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno pressi Via del Salaino) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLife
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Vimercate, frazione di Oreno, in contesto di recente costruzione, a due minuti dalla tangenziale est, proponiamo nuovo appartamento al piano terra con giardino. Dall'ingresso si accede alla zona giorno con cucina a vista, che vanta una generosa luminosità grazie ad ampia porta vetrata che accede sul giardino privato, ideale per trascorrere giornate con parenti ed amici. Tramite un disimpegno si prosegue con la zona notte caratterizzata da due camere e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare un box doppio. L'immobile si presenta in ottimo stato, non è mai stato abitato, è libero da subito e dotato di riscaldamento autonomo collegato al pannello solare, serramenti in legno con doppio vetro, predisposizione aria condizionata, porta blindata e ante esterne in legno che verranno completamente sostituite. Internamente il costruttore permette di personalizzare le finiture. Da oggi potete contattarci anche tramite whatsapp al numero 331/7837463 oppure visitate il nostro sito www.casalifevimercate.it
