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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 646.800 € (cod.63ce82d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 646.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
646.800 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.698 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.750 €/m² a 3.385 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 1.710 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza
leVILLEdelSOLE una NUOVA realizzazione a VIMERCATE in contesto SIGNORILE TRANQUILLO APERTO a pochi passi dal centro vicino a servizi e scuole comodo per la tangenziale Milano e autostrade PRESTIGIOSE VILLE INDIPENDENTI di AMPIA METRATURA con ALTISSIM […]
