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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 394.000 € (cod.63cab5a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 394.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Goito nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
394.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.195 €/m²) e per villette a schiera (da 1.785 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruginello / Oldaniga pressi Via Goito) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
brianza case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione
VIMERCATE Fraz. Ruginello proponiamo in esclusiva di vendita, villetta a schiera di testa libera su tre lati (sud-est.ovest). La villetta è disposta su due livelli abitativi oltre a taverna e box al piano interrato e si dispone così come segue: PT. (mq 60ca.) ingresso, ampia zona living con cucina a vista e bagno; accesso al giardino (mq 365) che si estende sui tre lati della proprietà. Dal soggiorno si accede al piano primo e al piano interrato tramite la scala in muratura; il P1° (mq 60ca.) e composto da tre camere, di cui una con balcone, ed un bagno. Il Piano Interrato (mq 60ca.) ospita una comoda e spaziosa taverna, la lavanderia, un ripostiglio ed un luminoso locale attualmente usato come studio; adiacente alla taverna abbiamo il box singolo. L’immobile è stato completamente ristrutturato con ottime finiture quali: serramenti in pvc con doppio vetro/camera, zanzariere, impianto fotovoltaico da 5,5 Kw, caldaia a condensazione da 35Kw, pompa di calore ed aria condizionata al P.T e P.1° (per le tre camere), antifurto volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione ed impianto anti zanzare nel giardino. La villetta è pronta per essere abitata. Il prezzo richiesto per questa splendida proprietà è di € 394.000. Possibilità di acquistare il secondo box ad € 18.000. L’immobile è libero a 8 mesi dal preliminare. Classe C, 56. Per info 3351878176. www.brianzacase.net
