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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 93.000 € (cod.63c5a09e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Brianza) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con ascensore
VIMERCATE: zona Nord, a pochi passi dal piccolo centro commerciale Mega, in prossimità di scuole e mezzi di trasporto, Via F.lli Bandiera, 6; in signorile palazzina di sole 6 famiglie, immersa in un ampio giardino condominiale finemente piantumato, libero al 1° piano rialzato, servito da ascensore, con esposizione Est, luminoso monolocale e servizi di mq 35 ca, in classe “E“ Epgl 149,40 kwh/mqa. Bagno con finestra, rifatto nel corso degli anni. Termoautonomo. Caldaia a condensazione appena sostituita. Balconata. Pavimentazioni zona living cotto di Faenza. Completa la proprietà una generosa cantina. IN PERFETTE CONDIZIONI di manutenzione. Ideale anche per investimento viste le basse spese condominiali che ammontano a € 650 ca annue. Possibilità di arredamento completo. SOLO € 93.000
