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Casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno a 780.000 € (cod.63bbf138)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oreno pressi Via Luis Pasteur) è pari a 2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,92%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1950 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
231.0 kwh/m²
Città:
Vimercate (MB)
Zona OMI:
B2 (ORENO)
Pubblicato:
mar 3 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Engel&Völkers Monza e Brianza

Engel&Völkers Monza e Brianza

Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con climatizzazione

A Oreno di Vimercate in via Nobel angolo via Pasteur, proponiamo un’esclusiva villa unifamiliare circondata da un bel giardino di circa 760 mq piantumato con alberi ad alto fusto e con aceri giapponesi, in cui è posizionata una piscina esterna lunga 15m e larga 6m. La villa è stata costruita negli anni ’80 e, pur essendo in buona condizione, necessita di una parziale ristrutturazione e di ciò si è già tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita esposto. E’ disposta su tre livelli per un totale di circa 400 mq, oltre al box auto interrato di circa 55 mq. Al piano terra la villa è circondata da un bel portico che affacci sul verde. L’ingresso della villa conduce alla zona living composta dal doppio soggiorno con camino bifacciale sulla sala da pranzo adiacente e dalla cucina separata e abitabile. Al piano troviamo lo studio e anche la prima zona notte con la camera matrimoniale, la camera singola e il bagno con doccia. Accessibile anche dall’interno del piano terra abbiamo il locale a servizio della piscina esterna con lo spogliatoio e il bagno con doccia. La comoda scala interna conduce al piano primo e a quello seminterrato. Al piano primo abbiamo l’altra zona notte con altre tre camere da letto tutte con accesso al balcone che circonda l’intero piano. La camera padronale è molto grande con uno split per l’aria condizionata e con il suo bagno en-suite con vasca, la seconda camera matrimoniale con il suo bagno en-suite con doccia, la terza camera singola e il piccolo bagno di servizio. Al piano seminterrato, tutto circondato da intercapedine, abbiamo l’ampia taverna con camino e la lavanderia, oltre alla cantina, al locale di sgombero e al locale caldaia. Qui troviamo anche l’ampio box per tre auto di circa 55 mq. La pavimentazione interna è in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni e in parquet nella zona notte. Tutti i serramenti sono in legno con doppi vetri. L’attestato della prestazione energetica APE è in classe E. L’intero immobile è dotato di un sistema di antifurto e di persia[…]

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