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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 74.000 € (cod.63b98308)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Burago nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2242 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Burago) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con ascensore
Vimercate, in zona adiacente il centro storico, al secondo piano servito da ascensore, appartamento composto da un locale unico con cucina a vista, balcone e bagno; completa la proprietà un vano di cantina a piano interrato.<br>L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione mentre, a livello condominiale, è appena stata sostituita la caldaia centralizzata per la fornitura del riscaldamento, compresa la sostituzione degli elementi radianti, precedentemente con elementi ad ara, e la posa di termosifoni in alluminio con relativi termoregolatori e lettori di consumo.<br>Ideale anche come investimento. Disponibile da subito
