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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 560.000 € (cod.63b25fc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4179 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.095 €/m² e
3.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO COSTRUZIONI LOMBARDE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione
L’attico occupa metà piano della minipalazzina, orientandosi quindi in tripla esposizione e offrendo una splendida vista su VIMERCATE. La configurazione comprende l’ingresso che conduce a una ampia zona living (salone – sala pranzo – cucina) con vetrata panoramica in affaccio sul terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte. La planimetria è personalizzabile. La consegna è prevista in mesi 8. € 560.000 + box € 34.000 cadauno
