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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 430.000 € (cod.63a8854b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Milano nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.385 €/m²) e per ville (da 1.710 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Milano) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Affascinante villa degli anni ’30, conservata nel suo stato originario, ideale per chi cerca una dimora autentica e ricca di storia a due passi dal centro. Descrizione dell’immobile: Dal giardino privato di circa 400 mq, si accede al portico d’ingresso che introduce al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno. Entrando, un ampio corridoio accoglie i visitatori, con il doppio soggiorno sulla sinistra, diviso in due ambienti distinti. Le grandi finestre presenti in quest’area conferiscono luminosità e un’atmosfera ariosa. Proseguendo, di fronte all’ingresso, si trova una cucina abitabile dalle generose dimensioni, dotata di un secondo ingresso di servizio. Sul lato nord, alla destra dell’ingresso, una grande vetrata separa la zona giorno dal vano scala, conducendo al bagno di servizio. La scala, ampia e luminosa, porta al primo piano, dove il corridoio centrale dà accesso a tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori camere, di cui una dotata di un balconcino e un bagno. Dal corridoio è possibile accedere a un ulteriore balcone situato sopra l’ingresso principale. Al piano seminterrato sono situati il locale caldaia e la cantina, spazi funzionali e ideali per lo stoccaggio. A completare questa affascinante proprietà troviamo un box auto al piano terra, un giardino piantumato privato che avvolge la villa e offre ampie possibilità per momenti di relax all’aperto. Un’occasione unica per chi desidera vivere in una villa d’epoca a pochi passi dal centro! La villa si presenta in uno stato originale che conserva il fascino dell’epoca in cui è stata costruita. I pavimenti in pregiato parquet sono ancora intatti, mostrando la qualità dei materiali impiegati. I rivestimenti in marmette, anch’essi ben conservati, riflettono l’attenzione ai dettagli tipica delle dimore di prestigio. Le ampie vetrate interne, uno dei punti focali della villa, contribuiscono a creare un ambiente luminoso e arioso, e meritano di essere valorizzate per esaltare ulteriormente l’eleganza architettonica della […]
