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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 208.000 € (cod.63a4609f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arosio Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con terrazza
VENDUTO! VIMERCATE CENTRO, SIGNORILE E AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO DI MQ. 15, PARZIALMENTE ARREDATO In centro Vimercate, ubicato nella riqualificata e prestigiosa area ex-Bassetti, con affaccio sul verde e sulla spettacolare piazza, situato in posizione strategica per ingressi arterie principali, fermate bus, scuole, supermercati e impianti sportivi AROSIO IMMOBILIARE propone in VENDITA ESCLUSIVA signorile bilocale di mq. 65 costruito con materiali di alta qualità e tecnologie moderne ed innovative. L'immobile è cosi composto: ingresso su zona living con cucina angolare parzialmente a vista, fatta su misura, attrezzata di ogni elettrodomestico, portafinestra con affaccio diretto sul terrazzo di mq. 15, dove poter vivere momenti di relax ed ottimi pranzi, aperitivi e cene con amici; ampio disimpegno che separa la zona notte, dove viene ricavata la zona lavanderia con la lavatrice ed asciugatrice, ed il rimanente spazio dove poter collocare un mobile da utilizzare a ripostiglio, completa la zona notte una generosa camera matrimoniale con affaccio diretto ,tramite ampia finestra allo spazio verde a giardino della piazza ed un bagno finestrato con doccia. L'appartamento gode di ogni forma di comfort ed innovazione: caldaia a condensazione centralizzata, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, pannelli solari termici, avvolgibili elettrificati, videosorveglianza, impianto di produzione acqua calda centralizzato con contabilizzatore personale, isolamento termico-acustico, impianto televisore terrestre e satellitare, impianto di aria condizionata converter (caldo e freddo), videocitofono a colori e predisposizione impianto d'allarme e raffrescamento estivo. Il bilocale è totalmente rifinito con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC, con apertura a vasistas, sanitari sospesi e parapetti del terrazzo e del balcone in vetro temperato, color fumè. Viene venduto parzialmente arredato di cucina completa angolare con elettrodomestici compresi. Completa la proprietà una cantina di mq. 5. CL. EN. in fa[…]
