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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 972.498 € (cod.63975758)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 972.498 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
972.498 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.445 €/m² e
3.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.420 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi via Giosuè Carducci) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Villa "A": Vimercate, centro storico, proponiamo soluzione, unica nel suo genere, costituita da due unità indipendenti: l' unità A si sviluppa su tre piani abitabili con living molto generosi, porzioni in doppia altezza ed ampie vetrate aperte sul giardino che gode della massima privacy. Al piano terra troviamo il living estivo, sala dello Smart working o palestra, spazi di aggregazione per tutta la famiglia direttamente in contatto con il giardino già piantumato, spazio che può diventare una DEPANDANCE dell'unità principale. Al piano primo l'ampio salone con cucina a vista e zona pranzo, con affaccio su un terrazzo vista giardino, camera matrimoniale e bagno; al piano secondo la camera padronale con cabina armadio, altre due ampie camere e doppi servizi entrambi con finestra.<br>Completa la proprietà un box doppio in larghezza a piano terreno al prezzo di euro 50.000,00; possibilità di realizzare, come opere extracapitolato, un ascensore interno, già predisposto a livello strutturale, ed una piscina privata.<br>L'iniziativa è realizzata secondo i principi base di 'BIOARCHITETTURA PASSIVA", che sfruttando gli elementi naturali quali sole, vento, acqua terreno e vegetazione, rendono termicamente efficiente l'abitazione. Utilizzando strategie progettuali passive si minimizza l'utilizzo degli impianti meccanici e massimizza l'efficienza degli scambi termici ottenendo un concreto risparmio energetico anche grazie agli impianti di ultima generazione
