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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.63887117)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un ufficio situato nel cuore del centro storico di Vimercate, una zona ricca di fascino e storia. Il centro storico è caratterizzato da eleganti edifici storici, pittoresche stradine e una vivace atmosfera culturale, offrendo un ambiente unico e prestigioso per qualsiasi attività professionale. L’immobile, attualmente adibito a studio medico, si trova al piano terra e si estende su una superficie di circa 140 mq. Gli spazi interni sono suddivisi da pareti mobili, facilmente rimodulabili per soddisfare le esigenze dell’utente finale, consentendo una grande flessibilità nell’organizzazione degli ambienti. L'ufficio è in ottime condizioni e dispone di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento, garantendo comfort e funzionalità. Sono presenti tre servizi igienici. La proprietà è completata da un comodo box auto e una cantina al piano semi-interrato POSSIBILITA' DI TRASFORMARE L'IMMOBILE IN APPARTAMENTO! Situato in una delle aree più suggestive e ricercate di Vimercate, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio esclusivo in un contesto ben collegato
