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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 122.000 € (cod.636bc74b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2489 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Cologno Monzese
DESCRIZIONE
con cantina
Vimercate, in zona semi centrale, vendesi ufficio di 49mq posto al piano rialzato di una palazzina di 3 piani totali. Originariamente accatastato come appartamento, la destinazione d'uso è poi stata cambiata in ufficio ma conserva ancora tutte le caratteristiche utili per riportare l'immobile alla destinazione d'uso originale. Attualmente l'ufficio si presenta con ingresso su corridoio utilizzato come sala d'attesa, uno studio principale più ampio ed un secondo studio di dimensioni leggermente inferiori oltre ad un bagno con doccia. Completa la proposta una cantina di pertinenza
