L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vimercate a 470.000 € (cod.63519027)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vimercate, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2611 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.035 €/m² e 3.346 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.355 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 3.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,92%).

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•  Wikipedia: Vimercate
•  Mercato Immobiliare a Vimercate
•  Quotazioni OMI