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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.633055c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Iginio Rota nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per monolocali (da 1.550 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Iginio Rota) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Rif: MONO69VM - Tempocasa Vimercate propone in vendita: Monolocale con POCHISSIME SPESE DI GESTIONE IN CORTE. Ottimo come forma di investimento data la versatilità della zona comoda per il raggiungimento dei principali nodi stradali e dei servizi del comune di Vimercate. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di 400€/anno circa. Tempocasa è un gruppo presente sul territorio da più di 20 anni con ottimi risultati, offrendo servizi immobiliari sul comune di Vimercate. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrai trovare ogni soluzione per le tue esigenze. Come piumutuicasa, il ramo aziendale che si occupa di credito e finanziamento agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre, grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai di Milano e Provincia, avrete la possibilità di affrontare l’acquisto del vostro IMMOBILE con la massima serenità e serietà. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
