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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 305.000 € (cod.62d043c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Madonna nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
3.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno pressi Via della Madonna) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Oreno (+8,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLife
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo centro storico di Oreno, frazione di Vimercate, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento indipendente di 110 mq, completamente ristrutturato nel 2023 da impresa qualificata. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi: Piano terra: ingresso indipendente, spazioso soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia. Piano primo (collegato da elegante scala in muratura): camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale finestrato con ampia portafinestra e balcone. Il contesto storico dell’edificio del '900 dona carattere e fascino, mentre le finiture moderne come il pavimento in gres porcellanato effetto legno e il riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort. Nessuna spesa condominiale, basso consumo energetico e ottimi accessori: la proprietà comprende anche cantina e posti auto coperti. Contattaci subito su WhatsApp al 331 7837463 oppure visita il nostro sito: www.casalifevimercate.it Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore di Oreno
