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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 460.000 € (cod.61964cd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Motta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.235 €/m² e
3.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.
Via mazzini 60, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con ascensore
ULTIMA DISPONIBILITA' Nella " RESIDENZA ORIETTA " palazzina di sole 7 unità abitative che sorge in posizione comoda per raggiungere in breve tempo tutti i principali servizi, tra cui asili, scuole, farmacie ma anche il centro del paese. Disponibilità di un solo appartamento di generosa metratura, ubicato al piano terra con giardino privato di 190 mq ca. L'ingresso è nella zona giorno molto luminosa grazie all'ampia vetrata che consente di accedere all'esterno. Composta da cucina mantenuta a vista e soggiorno. Tramite disimpegno si giunge nella zona notte ove si hanno due camere da letto e il bagno finestrato. Tramite scala interna si accede nell'interrato attualmente open-space dove è possibile realizzare un grande locale taverna con lavanderia oppure utilizzarla anche come ampliamento della zona notte in base alle proprie esigenze. Possibilità di acquistare un box in larghezza di 66 mq ca., cantina e posto auto. La palazzina è un prodotto innovativo, un contesto moderno, di elevato comfort e all'avanguardia per l'alta efficienza energetica. Ogni soluzione è caratterizzata da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di entrare e poter godere dei giardini privati oppure dei terrazzi dal taglio ampio e ben sfruttabile come ulteriore zona living all'aperto, entrambi utili da sfruttare nei momenti di relax. Il risultato è una residenza unica e affascinante. Ottimo capitolato di prima qualità comprendente: -materiali costruttivi di elevato grado di isolamento termo-acustico -serramenti di primaria ditta ALPIFENSTER ad elevata prestazione energetica -basculanti con porte sezionali, coibentate e automatizzate -impianto fotovoltaico per utilità condominiale -impianto di ventilazione meccanica con recupero calore e deumidificazione -impianto di riscaldamento/raffrescamento -riscaldamento a pavimento con termostato ambiente in ogni locale -ascensore
