Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Oreno a 800 € mese (cod.6640756d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Borromeo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Oreno (da 8,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani in zona Oreno (da 7,4 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oreno, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Borromeo), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Vimercate in zona Oreno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magnolia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con ascensore con cantina con balcone
In splendida, silenziosa e recente corte, nel cuore di Oreno - romantica frazione di Vimercate - proponiamo appartamento in locazione, sito al secondo piano. L’appartamento, servito da ascensore, così si compone: soggiorno ampio e spazioso, cucina attrezzata e su misura, in posizione arretrata rispetto al soggiorno, camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e comodo spazio dedicato a ripostiglio e lavanderia. L’immobile viene locato completamente arredato ed è termoautonomo. Cantina spaziosa e box singolo al piano interrato. Richiesta canone mese: € 800 + € 50 contributo spese condominiali salvo conguaglio
