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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.663b7667)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Replanner srls) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per uffici (da 11,1 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per loft (da 9,2 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Fiume) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+14,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con giardino
In zona San Maurizio, a Vimercate, nelle vicinanze del'uscita della Tang. EST e dei caselli autostradali Cavenago Cambiago e Agrate B.za per raggiungere l' A4 TO-VE, comoda con il collegamento Monza -Trezzo, si offre in locazione un ufficio open space. La soluzione è inserita all'interno di una palazzina uffici dotata di ogni comfort, con spazi comuni dedicati a ingresso e reception, zona break e sevizi. L'ufficio è un locale di circa 45 mq arredato, idoneo a ospitare fino a 6 postazioni di lavoro, posto al piano secondo servito da ascensore. Le spese comprendono riscaldamento, raffrescamento, luce, pulizie bisettimanali, videosorveglianza. L'immobile vanta un'eccellente luminosità naturale e offre l'accesso a comodi spazi comuni condivisi, tra cui: •? ?Sala riunioni attrezzata per i tuoi incontri di lavoro. •? ?Area break per i momenti di pausa. COSA COMPRENDONO LE SPESE (Formula Tutto Incluso): La particolarità di questo ufficio è la formula "senza pensieri". Nella quota delle spese sono infatti già inclusi tutti i principali costi di gestione e utenze: •? ?Riscaldamento e condizionamento •? ?Connessione internet in Fibra ottica ultraveloce •? ?Corrente elettrica •? ?Pulizie bisettimanali dello spazio privato e delle aree comuni •? ?Sorveglianza h24 con servizio collegato a istituto di vigilanza privato ESTERNI E PARCHEGGI: •? ?Presenza di parcheggi interni riservati. •? ?Ampia disponibilità di parcheggi liberi e gratuiti nelle immediate vicinanze per clienti e collaboratori. •? ?Piacevole zona verde condominiale circostante
