Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.663b3e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Francesco Vigo Pellizzari nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi via Francesco Vigo Pellizzari), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con cantina con balcone con giardino
All’interno di un contesto residenziale edificato nel 1974, caratterizzato da un piacevole giardino condominiale piantumato e da un’area dedicata al gioco dei bambini, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq , ristrutturato internamente nel 2000 e contraddistinto da ambienti ben distribuiti, funzionali e accoglienti. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, organizzata in un soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, un ambiente pensato per coniugare convivialità e praticità nella vita quotidiana. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e dispone di un comodo ripostiglio ricavato mediante un abbassamento portante del soffitto , soluzione intelligente che permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni , una seconda camera ideale per i figli, per gli ospiti o da destinare a studio, e un bagno con doccia, particolarmente funzionale grazie alle dimensioni che consentono di collocare lavatrice e asciugatrice affiancate, ricavando al di sopra un pratico piano d'appoggio utilizzabile anche come fasciatoio. Il bagno dispone inoltre di un balconcino di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla sicurezza dell'abitazione , dotata di impianto di climatizzazione, sistema antifurto volumetrico e perimetrale con protezione volumetrica esterna, inferriate di sicurezza, porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà una cantina. Anche il condominio è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento , che hanno interessato le caldaie, l'ascensore, gli impianti e il sistema videocitofonico, contribuendo alla funzionalità e alla valorizzazione dell'intero complesso residenziale. Una proposta abitativa particolarmente interessante per chi ricerca un trilocale dagli spazi ben organizzati, dotato di numerosi comfort e inserito in un contesto residenziale con aree verdi comuni , dove la presenza di uno spazio dedicato ai bambini rappresenta un ulteriore valor[…]
