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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Oreno a 2.617 € mese (cod.661fc6b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 2.617 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da PLASS-RE) a
2.617 € mese per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per uffici (da 8,8 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oreno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Affitto prestigioso ufficio di 157 mq situato al terzo piano in un importante centro direzionale, noto per la sua vitale rete di attività e servizi. Questo spazio, mantenuto in condizioni eccellenti, è disponibile fin da subito e offre un ambiente lavorativo di grande efficienza grazie al riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Vi è la possibilità di riservare posti auto, fornendo ulteriore comfort per te e il tuo team. La zona è strategicamente posizionata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e un ambiente dinamico, ideale per chi cerca visibilità e prestigio per la propria attività. Rif. ULSA013 Classe Energetica: A
