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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 3.000 € mese (cod.6617ed5a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Ruginello / Oldaniga (da 9,2 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruginello / Oldaniga, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE VIMERCATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto
PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Bernareggio. Esternamente alla struttura direzionale troviamo molti posti auto pubblici, a cui si aggiunge un posto auto riservato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Ufficio di circa 226 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano secondo di una struttura direzionale - 3 servizi igienici (di cui 1 a norma disabili) - 1 posto auto riservato - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e di condizionamento centralizzato, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione all’impianto di allarme, antincendio ad estintori e idranti, rilevatori antincendio, anello antincendio condominiale, muri REI, vasca antincendio, uscita e luci di emergenza, cablato, controllo accessi, internet banda larga. Possibilità di mantenere gli arredi attualmente presenti all’interno dell’ufficio, di proprietà del precedente inquilino, con modalità e condizioni economiche da concordare. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studi professionali, attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Permanenza minima richiesta di 3 anni - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento trimestrale - Spese condominiali di circa 7.200€ / annui (compreso riscaldamento e condizionamento centralizzato, pulizia parti comuni) - Immobile disponibile da subito
