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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.66179d7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Iginio Rota nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ERRECI SRL) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi viale Iginio Rota), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Vimercate centro raggiungibile a piedi, DISPONIBILE subito appartamento ben ristrutturato, al 2°piano con ascensore. Soggiorno e cucina (arredamento completo con lavastoviglie) a vista, 2 camere, 2 bagni con doccia e vasca, ripostiglio e 3 balconi. Euro 1.300, 00 mensili oltre a Euro 100,00 di spese condominiali Riscaldamento autonomo Serramenti con doppi vetri e parquet ovunque. Ampissimo parcheggio pubblico gratuito. Arredato come da foto (mancano alcuni pezzi, tipo divano, letto nella 2^ camera, lavatrice) Possibilità di avere un box singolo all’interno dello stabile
