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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 650 € mese (cod.660efa5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Pietro Lualdi nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da D & D Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruginello / Oldaniga, dove sorge l'appartamento (pressi Via Don Pietro Lualdi), essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Monolocale arredato in locazione – Vimercate, zona Ruginello In contesto servito e comodo con tutti i principali servizi: farmacia, supermercato, negozi di vicinato e fermate autobus. Caratteristiche dell’immobile: •Piano terra •Completamente arredato •Riscaldamento autonomo Composizione interna: •Ingresso •Zona giorno/notte ben organizzata •Cucina a vista •Ampio balcone •Disimpegno •Bagno finestrato •Cantina •Ampio box singolo compreso Solo Clientela referenziata e selezionata Animali non ammessi
