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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65f92f9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per uffici (da 10,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Camillo Benso Conte di Cavour), essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Camillo Benso Conte di Cavour, Vimercate Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Camillo Benso Conte di Cavour, Vimercate Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Camillo Benso Conte di Cavour, Vimercate Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro
VIA ROMA 20, Casatenovo (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Vimercate (MB) (rif.796 - dinamicase.it) Al contratto servono: cauzione € 1950 + 900 mese anticipato comprese spese condominiale ( € 650 affitto + € 250 spesa condominiale) - provvigione Agenzia € 1.000,00 più iva - € 120 polizza assicurativa rischio locativo (ogni anno) - NO ANIMALI. Appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio. Cantina al piano interrato. Attestato di prestazione energetica Classe G - EP gl, nren 209,18 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - info@dinamicase.it – www.dinamicase.it - Real Estate Agency. Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30
