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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65ef20b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torri Bianche nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Torri Bianche), essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.
Via mazzini 32, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
NO ANIMALI - DISPONIBILE dal 15/09/2026 - All’interno del rinomato ed esclusivo contesto residenziale 'Abitare alle Torri', situato nel cuore del Centro Direzionale Torri Bianche a Vimercate, proponiamo in locazione un elegante appartamento bilocale di prestigio. Posizionata a un piano alto, la soluzione gode di una straordinaria visuale panoramica e di una luminosità naturale eccellente. L'immobile viene consegnato completamente ed elegantemente arredato con elementi di buon gusto, presentandosi pronto per essere subito abitato da professionisti o coppie in cerca di comfort e stile. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, raffrescamento ed acqua fredda/calda, sono comprese nel canone mensile, salvo conguaglio a fine anno amm.vo, sulla base degli effettivi consumi di cui sopra. L'ingresso principale introduce direttamente a un luminoso soggiorno con zona cottura a vista, un ambiente moderno e sapientemente ottimizzato negli spazi dove le ampie vetrate regalano una splendida vista aperta sul panorama circostante. Un disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da un'ampia e confortevole camera matrimoniale arricchita al suo interno da una pratica e capiente cabina armadio, ideale per una perfetta organizzazione degli spazi. Il bagno, anch'esso finestrato, è attrezzato con un comodo box doccia. La proprietà include tra le sue pertinenze una comoda cantina e un indispensabile box auto privato coperto, situato all'interno del complesso. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, moderno e strategico, circondato da tutti i principali servizi e ottimamente collegato alle principali arterie stradali
