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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.65e1a1a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
PRIMO APPUNTAMENTO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE NEL NOSTRO STUDIO. Disponibile da metà luglio 2026. Affittasi luminoso e spazioso appartamento di 3 locali (circa 100 mq) situato in un complesso importante e residenziale di recente costruzione a Vimercate. L'immobile si trova in una zona strategica, comodissima per raggiungere il centro a piedi e ricca di servizi di prima necessità. Disposizione degli spazi: zona giorno suddivisa in ingresso diretto su ampio soggiorno con accesso a un comodo balcone/terrazzino, cucina abitabile, spaziosa (ideale per 4 persone) mentre la zona notte è suddivisa in camera matrimoniale e cameretta con secondo balcone. Doppi servizi (uno dotato di doccia, l'altro con vasca). Cantina inclusa. Impianto di aria condizionata presente. Tapparelle motorizzate. Riscaldamento a pavimento (centralizzato con gestione autonoma della temperatura) L'appartamento viene consegnato arredato solo ed esclusivamente di cucina. Non sono ammessi animali domestici. Spese condominiali: € 330,00/mese (includono riscaldamento, servizio di sorveglianza e spese di gestione comune). Contratto standard: 4+4 con cedolare secca (no contratti a società/aziende). Contratto alternativo: valutabile contratto transitorio con le motivazioni ammesse per legge (massimo 18 mesi). Requisiti: si richiedono tassativamente redditi dimostrabili proporzionati al canone di locazione
