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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 750 € mese (cod.65e1618e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Pietro Lualdi nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruginello / Oldaniga, dove sorge l'appartamento (pressi Via Don Pietro Lualdi), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benvenuto immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con cantina con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile
A Vimercate, frazione Ruginello, in zona residenziale molto tranquilla, proponiamo ampio e luminoso bilocale, posto al 1 piano di una mini palazzina di sole 6 unità abitative, dotata di ascensore. La soluzione si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno + cantina e box singolo al piano interrato. Il soggiorno e la cucina si affacciano su un comodo terrazzo. L' immobile è completamente arredato a nuovo. Dotato di aria condizionata in soggiorno e in camera da letto, porte a scrigno e videocitofono. Tutte le utenze sono gestite autonomamente. Le spese condominiali ammontano a €. 100,00 mensili. Libero dai primi di Ottobre. NO ANIMALI. Solo persone referenziate e con contratti a tempo indeterminato. 50
