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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 750 € mese (cod.65e1618e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Pietro Lualdi nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ruginello / Oldaniga (da 9,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruginello / Oldaniga, dove sorge l'appartamento (pressi Via Don Pietro Lualdi), essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Benvenuto immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile
A Vimercate, frazione Ruginello, in zona residenziale molto tranquilla, proponiamo ampio e luminoso bilocale, posto al 1 piano di una mini palazzina di sole 6 unità abitative, dotata di ascensore. La soluzione si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno + cantina e box singolo al piano interrato. Il soggiorno e la cucina si affacciano su un comodo terrazzo. L' immobile è completamente arredato a nuovo. Dotato di aria condizionata in soggiorno e in camera da letto, porte a scrigno e videocitofono. Tutte le utenze sono gestite autonomamente. Le spese condominiali ammontano a €. 100,00 mensili. Libero dai primi di Ottobre. NO ANIMALI. Solo persone referenziate e con contratti a tempo indeterminato. 50
