Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 750 € mese (cod.65d6c23a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adamello nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruginello / Oldaniga, dove sorge l'appartamento (pressi Via Adamello), essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Adamello, Vimercate di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Adamello, Vimercate di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Adamello, Vimercate di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Adamello, Vimercate di 35 m² con 1 locali
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOMACASE SAS DI RESTELLI THOMAS E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Vimercate, confine con Burago Molgora, in piccolo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in locazione ampio appartamento monolocale, posto al piano primo, costituito da soggiorno pranzo e camera con cucina a vista separati da un mobile libreria, disimpegno, bagno. Completa l'immobile un posto auto scoperto. L'appartamento è inserito in un residence di nuova costruzione, nelle vicinanze dell'Ospedale di Vimercate e del Centro finanziario e commerciale Torri Bianche. L'immobile risulta dotato di un moderno impianto: condizionatori soggiorno e camera split (caldo/freddo), piastre induzione (nessun collegamento al gas), boiler elettrico per produzione acqua calda, pannello fotovoltaico per produzione corrente elettrica collegata all'appartamento. L'immobile viene consegnato completamente arredato ed accessoriato. Sono consentite locazioni transitorie massimo 18 mesi e solo a clienti referenziati con adeguati redditi lavorativi. Non si accettano animali. Nel prezzo proposto sono escluse le spese condominiali pari ad Euro 70,00 mensili. Possibilità di cantina. Libero alla locazione dal giorno 15 Luglio 2026
