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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65d5b569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi via Luigi Cadorna), essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUECI sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con arredamento con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
NO TELEFONATE, SOLO RICHIESTA DAL PORTALE Si propone contratto di locazione transitorio della durata di 12/18 mesi. Si valutano esclusivamente candidati con contratto di lavoro a tempo indeterminato e garante. Si prega di astenersi in assenza dei requisiti richiesti. Non sono ammessi animali. A Vimercate, nelle adiacenze del centro e precisamente in via Cadorna, in contesto condominiale, proponiamo un trilocale situato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno anch'esso dotato di balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e comodo ripostiglio. L'immobile viene locato completamente arredato. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. Il canone di locazione è di € 800,00 mensili (comprensivi di spese condominiali, acqua, riscaldamento, soggette a conguaglio dare/avere al termine dell'anno amministrativo). L'appartamento sarà disponibile indicativamente da metà luglio
