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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65b5404a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Principato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Salvatore Principato), essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.
Via mazzini 60, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
In zona centrale soluzione di due locali di buona metratura. La zona giorno occupa un unico spazio ed è attrezzata con angolo cottura, tramite disimpegno si accede alla zona notte ove si ha la camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con vasca e un pratico e capiente ripostiglio. L'immobile è completo di cantina e balcone. L'immobile è parzialmente arredato ( non è presente la lavatrice e il materasso ). La richiesta è di euro 700,00 mensili comprese le spese condiminiali ( escluse le utenze ). Per tale immobile il proprietario richiede tassativamente: una o al massimo due persone ed entrambe con contratto di lavoro a tempo indeterminato, non valuta affitti per periodi brevi e non valuta la presenza di animali domestici
