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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Oreno a 650 € mese (cod.65ab9502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Borromeo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da D & D Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Oreno (da 9,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani in zona Oreno (da 8,4 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oreno, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Borromeo), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Oreno, in una caratteristica corte completamente ristrutturata, proponiamo in locazione un appartamento trilocale con cucina arredata parzialmente, così composto: •Ingresso •Zona giorno con cucina a vista •Due camere da letto •Servizio L'appartamento si trova al primo terra. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. L'immobile è disponibile da subito. Si affitta esclusivamente a clientela referenziata e selezionata. Animali non ammessi
