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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate a 890 € mese (cod.659b40f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vimercate, la richiesta di 890 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adamello nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOMACASE SAS DI RESTELLI THOMAS E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Vimercate, confine con Burago Molgora, in piccolo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in locazione appartamento posto al piano terreno, con giardino di proprietà, costituito da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Completa l'immobile un posto auto scoperto. L'appartamento è inserito in un residence di nuova costruzione, nelle vicinanze dell'Ospedale di Vimercate e del Centro finanziario e commerciale Torri Bianche. L'immobile risulta dotato di un moderno impianto: condizionatori soggiorno e camera split (caldo/freddo), piastre induzione (nessun collegamento al gas), boiler elettrico per produzione acqua calda, pannello fotovoltaico per produzione corrente elettrica collegata all'appartamento. L'immobile viene consegnato completamente arredato ed accessoriato. Sono consentite locazioni transitorie massimo 18 mesi e solo a clienti referenziati con adeguati redditi lavorativi. Non si accettano animali. Libero alla locazione dal giorno 1 maggio 2026
