L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.6577f475)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,4 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13,2 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 12,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in leggero aumento (+2,44%).

•  Sito Istituzionale: Vimercate
•  Wikipedia: Vimercate
•  Mercato Immobiliare a Vimercate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico