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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate a 800 € mese (cod.656c9164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vimercate, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brianza nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Di Meo affiliato Solo Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SOLO CONTATTO TELEFONICO - AFFITTASI IN VIMERCATE carinissimo bilocale ristrutturato nel 2022 ed arredato modernamente, l'immobile si trova all'interno di un piccolo e tranquillo condominio, al piano terra con un terrazzo di circa 30 mq. L'appartamento di circa 50 mq è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista che affaccia sull'ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale e servizi. Completano la locazione un'ampia cantina ed un box auto singolo. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di circa euro 100.00 mensili oltre al canone di locazione
