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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimercate a 9.830 € mese (cod.6544900b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimercate, la richiesta di 9.830 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
9.830 € mese per una
superficie commerciale di
983 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+13,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Affitta a Vimercate, Ufficio Direzionale, mq. 983 ca. Canone annuo Euro. 117.960,00 ( pari a ca. 9.830,00 euro al mese) spese annue 34.405,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui). Immobile composto da mq. 648 ca. al 2 piano e da mq. 335 ca. al 3 piano. Gli uffici sono suddivisi con pareti mobili, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimento galleggiante, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Possibilita ' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULQL032
