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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 1.100 € mese (cod.65417b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ruginello / Oldaniga (da 10,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruginello / Oldaniga, dove sorge l'appartamento (pressi Via Solferino), essa è pari a circa
13 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Solferino, Vimercate Ruginello di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Solferino, Vimercate Ruginello di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con arredamento con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
EPgl,nren: 135,51 kWh/m² - OPEN HOUSE - Venerdì 16 Gennaio 2026 dalle ore 16.00 alle 19.00 Cerchi un immobile in affitto a Vimercate ? Ecco la soluzione giusta per te ! VIMERCATE : In frazione Ruginello, in complesso residenziale di quattro di palazzine con giardini condominiali comuni, con ingresso pedonale e carraio, posto al secondo piano con ascensore, appartamento di 3 locali (mq 94) composto da ampio e luminoso soggiorno con zona divani, mobile tv e tavolo da pranzo, con accesso al terrazzino coperto, ampia e comoda cucina abitabile completa di Elettrodomestici di marca Miele, disimpegno zona notte dove si trova una armadiatura su misura comoda per storage e armadiatura cappotti, due bagni. Il primo padronale completo e finestrato con vasca, il secondo con doccia e attacchi lavatrice. Dal disimpegno notte si accede all'ampia e moderna camera matrimoniale e alla cameretta con accesso al secondo balcone. Completa la proprietà la cantina e il box singolo posti al piano interrato. Termoautonomo, Ottime condizioni interne, doppi vetri in legno, tapparelle in pvc, aria condizionata con inventer, parquettes in ciliegio e ceramica in cucina e bagni, impianto allarme completo, tende da sole. porte scorrevoli. Completamente arredato con mobili dallo stile moderno e di design. Disponibilità immediata. Si richiedono ESCLUSIVAMENTE referenze di alto profilo con comprovata solidità finanziaria (richiesta presentazione di almeno due buste paga o documentazione reddituale equivalente). No pets. Canone mensile Euro 1100,00 oltre a spese condominiali mensili Euro 125,00 - Ep grln 135,51 kWh/m2a Contattateci senza indugi per una visita dedicata
