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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 620 € mese (cod.652c42e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 620 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bice Cremagnani nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bice Cremagnani), essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMM. M.A.I.L.77 S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con cantina con balcone con giardino da ristrutturare
Vimercate, a soli pochi minuti a piedi dal centro storico, in palazzina degli anni '80 con curato giardino condominiale proponiamo la locazione di un ampio monolocale completamente arredato. Posto al piano primo, l'appartamento presenta una zona cucina riservata ed è completo di ingresso, bagno e ripostiglio. Prezioso il balcone, con affaccio interno e la cantina al piano interrato. Il canone richiesto è di € 620 al mese oltre 120 euro di spese condominiali (comprensive del riscaldamento, salvo conguaglio). Contratto 4 anni + 4 con cedolare secca. Libero da fine gennaio 2026. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare Michele Distaso al 339 8076671
