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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimercate a 9.170 € mese (cod.64f9a557)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimercate, la richiesta di 9.170 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
9.170 € mese per una
superficie commerciale di
917 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oreno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Vimercate
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Ufficio quadrilocale in affitto a vimercate
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Ufficio quadrilocale in affitto a vimercate
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Ufficio quadrilocale in affitto a vimercate
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Ufficio quadrilocale in affitto a vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Affitta a Vimercate, Ufficio Direzionale, mq. 917 ca. Canone annuo Euro. 110.040,00 ( pari a ca. 9.170,00 euro al mese) spese annue 32.095,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui). Immobile composto da mq. 269 ca. al piano terra e da mq. 648 ca. al 1 piano. Gli uffici sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimento galleggiante, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, cablaggio cat 6. Possibilità di abbinare altre metrature nello stesso edificio e nella palazzina adiacente. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULQL027
