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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimercate a 4.167 € mese (cod.64d7292c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vimercate, la richiesta di 4.167 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Torri Bianche nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Centro immobiliare Vimercate snc) a
4.167 € mese per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oreno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con arredamento
Vimercate: Sito nel quartiere direzionale Torri Bianche, proponiamo in locazione, ufficio di mq 242. Ubicato al tredicesimo piano della torre Quercia, l’ufficio è internamente suddiviso, con pareti vetrate e attrezzate, in uffici operativi, direzionali, sale riunioni, ampia zona open space, sala break e servizi. L’ufficio è cablato, è presente l’impianto di illuminazione e parzialmente arredato. Completano l’offerta un’ampia cantina di mq 30 e n. 3 posti auto coperti
