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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64a5922a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Francesco Vigo Pellizzari nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,9 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12 €/m² mese e 12,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi via Francesco Vigo Pellizzari), essa è pari a circa 11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
11,9/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vimercate (MB)
Zona OMI:
B1 (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE)
Indirizzo:
via Francesco Vigo Pellizzari, Centro Storico
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Remax Class

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con arredamento di recente ristrutturazione con balcone

AMPIO BILOCALE VICINO AL CENTRO DI VIMERCATE SEMI ARREDATO: COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, BAGNO, AMPIA CAMERA DA LETTO, RIPOSTIGLIO E CANTINA. PALAZZINA APPENA RISTRUTTURATA

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