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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate a 750 € mese (cod.64788d81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vimercate, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.
Via mazzini 60, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con angolo cottura
In palazzina di piccole dimensioni, soluzione di due locali ubicata al piano terra. L'ingresso è nella zona giorno attrezzata con angolo cottura. Nella zona notte camera da letto matrimoniale e bagno finestrato attrezzato con doccia. La cantina e il box completano la proprietà. Giardino privato. La richiesta è di euro 750 mensili comprese le spese condominiali. Tutte le utenze luce, gas e riscaldamento sono autonome. Per tale immobile il proprietario richiede tassativamente al massimo una o due persone ed entrambe con contratto di lavoro a tempo indeterminato, non valuta affitti per periodi brevi e non valuta la presenza di animali domestici
