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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.6444b5da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Iginio Rota nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi viale Iginio Rota), essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.
Via mazzini 60, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
DISPONIBILE DAL 01/06/2025 In zona centrale, appartamento parzialmente arredato e completo di cantina e posto auto condominiale. Dall'ingresso si accede alla zona giorno divisa in soggiorno e cucinotto. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte ove si trova la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato attrezzato con vasca. Riscaldamento autonomo, la richiesta è di euro 680 comprese spese condominiali. Per tale immobile il proprietario richiede tassativamente al massimo n. 2 persone ed entrambe con contratto di lavoro a tempo indeterminato, non valuta affitti per periodi brevi e non valuta la presenza di animali domestici
