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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64434e95)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,6 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Vimercate in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

900 € mese

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

12,9/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vimercate (MB)

Zona OMI:

B1 (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

gio 21 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

SIACASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con cortile

EPgl,nren: 323,31 kWh/m² - Elegante Bilocale in Affitto Centro Storico di Vimercate Nel cuore del centro storico di Vimercate, all'interno di una prestigiosa dimora d'epoca del 1800, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di circa 70 mq, situato al primo ed ultimo piano, accessibile tramite un elegante scalone di rappresentanza. L'appartamento, recentemente ristrutturato (2005), conserva il fascino delle finiture originali: soffitti alti, pavimenti d epoca e infissi storici sapientemente restaurati, in perfetto equilibrio con arredi e tinte moderne che donano carattere e luminosità agli ambienti. La soluzione è composta da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Il contesto è signorile e riservato: il palazzo, chiuso da cancello automatico, ospita in parte studi professionali, garantendo tranquillità e ottima manutenzione degli spazi comuni. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. L immobile è dotato di impianto di climatizzazione, completamente arredato e fornito di tutti gli elettrodomestici. Il canone d affitto è comprensivo di spese di condominio. Si richiedono conduttori referenziati con adeguate garanzie reddituali.</strong