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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 450 € mese (cod.642cfce3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Ruginello / Oldaniga (da 8,3 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oreno, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruginello / Oldaniga, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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Ufficio monolocale in affitto a vimercate
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Ufficio monolocale in affitto a vimercate
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Ufficio monolocale in affitto a vimercate
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Ufficio monolocale in affitto a vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dinamica Vimercate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
VIMERCATE - Zona Ruginello, proponiamo in affitto un ottimo ufficio situato al piano terra di una piccola palazzina ristrutturata nel 2004. L'ufficio è composto da due vani spaziosi e un servizio. Caratteristiche principali: Posizione strategica: Situato nella tranquilla zona di Ruginello a Vimercate. Spazi funzionali: Due vani ben distribuiti, ideali per diverse tipologie lavorative. Posto auto: Posto auto interno disponibile dalle 8:00 alle 18:00. Basse spese condominiali: Solo 480,00 euro all'anno. Termoautonomo: (18 KWh/m³a). Disponibilità : Libero da Maggio 2025. Solo referenziati con redditi congrui e dimostrabili. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un ufficio confortevole per lavorare in tranquillità . Per informazioni e appuntamenti, contattare lo Studio Immobiliare Pani al numero 039 6612166 o visitare il sito web www.studioimmobiliarepani.com
