Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villasanta in zona San Fiorano a 630.000 € (cod.6629a3cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villasanta in zona San Fiorano, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Expo House Re) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.050 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Santa, mentre la zona di San Fiorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fiorano) è pari a
2.345 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
Invece i prezzi per la zona di San Fiorano (-3,06%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villasanta in zona San Fiorano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con balcone
In una tranquilla e signorile zona residenziale di Villasanta, proponiamo una raffinata villetta in disposta su più livelli, caratterizzata da una piacevole indipendenza, ampi spazi esterni e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. La posizione combina la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere nelle vicinanze i principali servizi di Villasanta, oltre alla vicinanza a Monza e al suo celebre Parco. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e piacevole, senza rinunciare alle comodità quotidiane. L'ingresso conduce alla proprietà attraverso un portico, che introduce alla casa e agli spazi esterni. Il piano terra è valorizzato da un importante giardino privato, che si sviluppa prevalentemente sul retro della proprietà e offre uno spazio particolarmente piacevole da vivere all'aperto. La presenza del verde e la conformazione del giardino conferiscono alla villa una piacevole sensazione di privacy e rappresentano uno degli elementi distintivi della residenza. Dal piano terra si accede ai livelli superiori attraverso il vano scala interno. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, affacciato verso il giardino, e da una una cucina separata, ma piacevolmente aperta e in comunicazione con il soggiorno, dotata di accesso al balcone. Completano il piano un bagno e un comodo disimpegno. Gli ambienti sono concepiti per offrire una quotidianità confortevole, con una naturale separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quelli di servizio. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte, con due camere da letto, entrambe servite dagli spazi accessori del piano, oltre ai bagni e ai disimpegni. La distribuzione permette di ottenere un ambiente più riservato e raccolto, ideale per la vita familiare. All'ultimo livello troviamo invece il sottotetto, caratterizzato da un'altezza variabile e organizzato in più vani/ripostigli, offrendo ulteriore spazio utile per deposito, guardaroba o per le […]
